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苏州抵押商品房产教育贷款,抵押拆迁安置现房生活支出贷款,按揭房屋助学贷款,抵押个人住宅周转贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等购买商品房抵押现房借款（按揭房）所需材料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、苏州现房证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：苏州现房借款（购买按揭现房）最长30年,正常10~
20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所现房地址（半年以上,水电费清单等）
企业房产抵押周转贷款,抵押二手房子贷款,经济适用房屋抵押创业贷款,抵押商品住宅周转贷款,抵押安置购房合同生活支出贷款等房屋借款,那么经济适用房可以做房屋借款吗？
1、通常情况下,苏州经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到苏州房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理苏州房屋抵押借款了.
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